Woningwaarde Hortsedijk 1

5708HA Helmond

210 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 3.532Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 741.699

+5,5%

[ € 652.695 – € 830.703 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 723.379[ € 687.210 – € 759.548 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 760.483[ € 722.258 – € 798.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortsedijk 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.699 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.320Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 38.87212 maanden +5,5%+5,5%

+€ 11.64412 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Hortsedijk 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.699 voor Hortsedijk 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortsedijk 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 760.483. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 741.699.

Verwachte verkoopprijs Hortsedijk 1

€ 760.483[ € 722.258 – € 798.285 ]

Verkoper houdt over€ 750.868−€ 9.615 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 777.843+€ 17.360 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.483

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.365

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortsedijk 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 723.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Hortsedijk 1

Onder gem. in 't HoutBoven gem.

€ 723.379[ € 687.210 – € 759.548 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.445[ € 3.272 – € 3.617 ]

Gem. vraagprijs in 't Hout

€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortsedijk 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 760.483, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 723.379 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.699+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 760.483+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 798.507+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortsedijk 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 723.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortsedijk 1 in Helmond bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 741.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 942.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.793/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627

OZB€ 73

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.793

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortsedijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.699

Verwachte verkoopprijs€ 760.483

Verwachte vraagprijs€ 723.379

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.890 kWh/jr)Elektriciteit(2.890 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (23%)

C (38%)

D (4%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortsedijk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.699 duidelijk in het hogere segment van Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hortsedijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortsedijk 1 in Helmond.

Wat is Hortsedijk 1 in Helmond waard?

Hortsedijk 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.699 (bandbreedte € 652.695 – € 830.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hortsedijk 1 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Hortsedijk 1 in Helmond is in oktober 2026 € 723.379 (bandbreedte € 687.210 – € 759.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.

Hoeveel moet ik overbieden op Hortsedijk 1 in Helmond?

Voor Hortsedijk 1 adviseren wij een bod van € 760.483 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hortsedijk 1 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Hortsedijk 1 in Helmond bedragen € 3.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hortsedijk 1 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hortsedijk 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 38.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortsedijk 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Hortsedijk 1 ligt rond € 741.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hortsedijk 1?

Huishoudens in de buurt van Hortsedijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.