Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Withof 71

5709AN Helmond

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.900
+5,5%
[ € 334.312 – € 425.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.644[ € 349.262 – € 386.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.565[ € 372.663 – € 411.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Withof 71 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.900 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds september +0,4%
+€ 19.91112 maanden +5,5%
+€ 5.96512 mnd vs. NL +1,7%
Jan de Withof 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.900 voor Jan de Withof 71 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Withof 71 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.565. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.900.

Verwachte verkoopprijs Jan de Withof 71
€ 392.565[ € 372.663 – € 411.890 ]
Verkoper houdt over€ 386.997−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.566+€ 10.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Withof 71 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Withof 71
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 367.644[ € 349.262 – € 386.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.118 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Withof 71 adviseren wij in een bod van € 392.565, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.644 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.900+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.565+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.193+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Withof 71 zal in bij een vraagprijs van € 367.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Withof 71 in Helmond bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 379.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Withof 71

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.900
Verwachte verkoopprijs€ 392.565
Verwachte vraagprijs€ 367.644
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan de Withof 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.900 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan de Withof 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Withof 71 in Helmond.

Wat is Jan de Withof 71 in Helmond waard?
Jan de Withof 71 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.900 (bandbreedte € 334.312 – € 425.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Withof 71 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan de Withof 71 in Helmond is in oktober 2026 € 367.644 (bandbreedte € 349.262 – € 386.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Withof 71 in Helmond?
Voor Jan de Withof 71 adviseren wij een bod van € 392.565 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Withof 71 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Withof 71 in Helmond bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Withof 71 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Withof 71 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Withof 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Withof 71 ligt rond € 379.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Withof 71?
Huishoudens in de buurt van Jan de Withof 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).