Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bungenershof 8

5709AZ Helmond

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.579
+5,5%
[ € 323.470 – € 411.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.914[ € 338.118 – € 373.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.626[ € 360.434 – € 398.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bungenershof 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.579 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,4%
+€ 19.26512 maanden +5,5%
+€ 5.77112 mnd vs. NL +1,7%
Jan Bungenershof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.579 voor Jan Bungenershof 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bungenershof 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.626. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.579.

Verwachte verkoopprijs Jan Bungenershof 8
€ 379.626[ € 360.434 – € 398.375 ]
Verkoper houdt over€ 374.200−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.369+€ 9.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bungenershof 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bungenershof 8
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 355.914[ € 338.118 – € 373.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bungenershof 8 adviseren wij in een bod van € 379.626, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.914 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.579+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.626+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.607+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bungenershof 8 zal in bij een vraagprijs van € 355.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bungenershof 8 in Helmond bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 367.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bungenershof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.579
Verwachte verkoopprijs€ 379.626
Verwachte vraagprijs€ 355.914
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Bungenershof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Bungenershof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bungenershof 8 in Helmond.

Wat is Jan Bungenershof 8 in Helmond waard?
Jan Bungenershof 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.579 (bandbreedte € 323.470 – € 411.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bungenershof 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan Bungenershof 8 in Helmond is in oktober 2026 € 355.914 (bandbreedte € 338.118 – € 373.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bungenershof 8 in Helmond?
Voor Jan Bungenershof 8 adviseren wij een bod van € 379.626 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bungenershof 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bungenershof 8 in Helmond bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bungenershof 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bungenershof 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bungenershof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bungenershof 8 ligt rond € 367.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bungenershof 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Bungenershof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).