Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandhof 140

5709DC Helmond

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.408
+4,6%
[ € 340.919 – € 433.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.603[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandhof 140 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.408 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds mei +0,4%
+€ 17.04212 maanden +4,6%
+€ 1.33612 mnd vs. NL +0,4%
Hollandhof 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.408 voor Hollandhof 140 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandhof 140 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.603. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.408.

Verwachte verkoopprijs Hollandhof 140
€ 399.603[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.957−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.745+€ 10.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.957

Wat is de vraagprijs?

Hollandhof 140 in Helmond staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Vraagprijs Hollandhof 140
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 416.278[ € 297.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandhof 140 adviseren wij in een bod van € 399.603, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.408+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.603+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.583+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandhof 140 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandhof 140 in Helmond bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 387.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandhof 140

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.408
Verwachte verkoopprijs€ 399.603
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 309.876
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollandhof 140 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollandhof 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandhof 140 in Helmond.

Wat is Hollandhof 140 in Helmond waard?
Hollandhof 140 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.408 (bandbreedte € 340.919 – € 433.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hollandhof 140 in Helmond?
Hollandhof 140 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandhof 140 in Helmond?
Voor Hollandhof 140 adviseren wij een bod van € 399.603 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandhof 140 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandhof 140 in Helmond bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandhof 140 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandhof 140 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.042) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandhof 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hollandhof 140 ligt rond € 387.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandhof 140?
Huishoudens in de buurt van Hollandhof 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).