Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandhof 85

5709DG Helmond

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.447
+4,6%
[ € 356.793 – € 454.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.589[ € 393.471 – € 434.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandhof 85 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.447 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds mei +0,4%
+€ 17.83612 maanden +4,6%
+€ 1.39912 mnd vs. NL +0,4%
Hollandhof 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.447 voor Hollandhof 85 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandhof 85 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.589. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 405.447.

Verwachte verkoopprijs Hollandhof 85
€ 418.589[ € 393.471 – € 434.889 ]
Verkoper houdt over€ 412.735−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.111+€ 10.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.735

Wat is de vraagprijs?

Hollandhof 85 in Helmond staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Vraagprijs Hollandhof 85
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 416.278[ € 297.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandhof 85 adviseren wij in een bod van € 418.589, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.447+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.589+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.518+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandhof 85 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandhof 85 in Helmond bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 405.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandhof 85

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.447
Verwachte verkoopprijs€ 418.589
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 309.876
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.447 zit Hollandhof 85 in het middensegment van Rijpelberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hollandhof 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandhof 85 in Helmond.

Wat is Hollandhof 85 in Helmond waard?
Hollandhof 85 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.447 (bandbreedte € 356.793 – € 454.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hollandhof 85 in Helmond?
Hollandhof 85 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandhof 85 in Helmond?
Voor Hollandhof 85 adviseren wij een bod van € 418.589 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandhof 85 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandhof 85 in Helmond bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandhof 85 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandhof 85 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.836) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandhof 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hollandhof 85 ligt rond € 405.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandhof 85?
Huishoudens in de buurt van Hollandhof 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).