Huiswaardemeter

Woningwaarde Veluwehof 92

5709KB Helmond

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.868
+5,5%
[ € 327.244 – € 416.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.574[ € 363.218 – € 401.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Veluwehof 92 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.868 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.665Sinds september +0,4%
+€ 19.49012 maanden +5,5%
+€ 5.83812 mnd vs. NL +1,7%
Veluwehof 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.868 voor Veluwehof 92 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veluwehof 92 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.574. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.868.

Verwachte verkoopprijs Veluwehof 92
€ 383.574[ € 363.218 – € 401.452 ]
Verkoper houdt over€ 378.105−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.395+€ 9.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veluwehof 92 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Veluwehof 92
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.377 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veluwehof 92 adviseren wij in een bod van € 383.574, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.868+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.574+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.753+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veluwehof 92 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veluwehof 92 in Helmond bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 371.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veluwehof 92

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.868
Verwachte verkoopprijs€ 383.574
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooisehof 6, 5709LG Helmond
Gooisehof 6
1984 · 105 m²
€ 357.673
Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 372.732
Straatbeeld van Twentehof 86, 5709KD Helmond
Twentehof 86
1985 · 98 m²
€ 409.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veluwehof 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.868 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veluwehof 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veluwehof 92 in Helmond.

Wat is Veluwehof 92 in Helmond waard?
Veluwehof 92 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.868 (bandbreedte € 327.244 – € 416.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veluwehof 92 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Veluwehof 92 in Helmond is in oktober 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Veluwehof 92 in Helmond?
Voor Veluwehof 92 adviseren wij een bod van € 383.574 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veluwehof 92 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Veluwehof 92 in Helmond bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veluwehof 92 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veluwehof 92 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veluwehof 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Veluwehof 92 ligt rond € 371.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veluwehof 92?
Huishoudens in de buurt van Veluwehof 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.