Huiswaardemeter

Woningwaarde Twentehof 6

5709KL Helmond

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.969
+4,6%
[ € 360.773 – € 459.165 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.066[ € 398.140 – € 440.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Twentehof 6 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.969 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.835Sinds mei +0,4%
+€ 18.03412 maanden +4,6%
+€ 1.41412 mnd vs. NL +0,4%
Twentehof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.969 voor Twentehof 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twentehof 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.066. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 409.969.

Verwachte verkoopprijs Twentehof 6
€ 423.066[ € 398.140 – € 440.050 ]
Verkoper houdt over€ 417.162−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.677+€ 10.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.162

Wat is de vraagprijs?

Twentehof 6 in Helmond staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Vraagprijs Twentehof 6
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 410.438[ € 322.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twentehof 6 adviseren wij in een bod van € 423.066, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.969+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.066+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.219+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twentehof 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twentehof 6 in Helmond bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 409.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twentehof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.969
Verwachte verkoopprijs€ 423.066
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (33%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 370.126
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.969 zit Twentehof 6 in het middensegment van Rijpelberg-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Twentehof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twentehof 6 in Helmond.

Wat is Twentehof 6 in Helmond waard?
Twentehof 6 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.969 (bandbreedte € 360.773 – € 459.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de vraagprijs van Twentehof 6 in Helmond?
Twentehof 6 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Twentehof 6 in Helmond?
Voor Twentehof 6 adviseren wij een bod van € 423.066 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twentehof 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Twentehof 6 in Helmond bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twentehof 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twentehof 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.034) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twentehof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Twentehof 6 ligt rond € 409.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twentehof 6?
Huishoudens in de buurt van Twentehof 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.