Huiswaardemeter

Woningwaarde Twentehof 35

5709KM Helmond

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.551
+5,5%
[ € 290.005 – € 369.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.151[ € 303.193 – € 335.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.290[ € 322.901 – € 356.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Twentehof 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.551 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,4%
+€ 17.27212 maanden +5,5%
+€ 5.17412 mnd vs. NL +1,7%
Twentehof 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.551 voor Twentehof 35 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twentehof 35 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.290. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.551.

Verwachte verkoopprijs Twentehof 35
€ 340.290[ € 322.901 – € 356.891 ]
Verkoper houdt over€ 335.297−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.246+€ 8.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twentehof 35 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Twentehof 35
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 319.151[ € 303.193 – € 335.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twentehof 35 adviseren wij in een bod van € 340.290, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.151 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.551+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.290+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.305+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twentehof 35 zal in bij een vraagprijs van € 319.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twentehof 35 in Helmond bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 329.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twentehof 35

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.551
Verwachte verkoopprijs€ 340.290
Verwachte vraagprijs€ 319.151
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooisehof 125, 5709LS Helmond
Gooisehof 125
1984 · 111 m²
€ 355.199
Straatbeeld van Gooisehof 6, 5709LG Helmond
Gooisehof 6
1984 · 105 m²
€ 357.673
Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 372.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.551 is Twentehof 35 een van de meer betaalbare woningen in Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Twentehof 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twentehof 35 in Helmond.

Wat is Twentehof 35 in Helmond waard?
Twentehof 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.551 (bandbreedte € 290.005 – € 369.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twentehof 35 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Twentehof 35 in Helmond is in oktober 2026 € 319.151 (bandbreedte € 303.193 – € 335.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Twentehof 35 in Helmond?
Voor Twentehof 35 adviseren wij een bod van € 340.290 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twentehof 35 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Twentehof 35 in Helmond bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twentehof 35 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twentehof 35 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twentehof 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Twentehof 35 ligt rond € 329.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twentehof 35?
Huishoudens in de buurt van Twentehof 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.