Huiswaardemeter

Woningwaarde Altenahof 29

5709LZ Helmond

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.526
+5,5%
[ € 407.023 – € 518.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.945[ € 426.498 – € 471.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.517[ € 452.514 – € 500.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Altenahof 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.526 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,4%
+€ 24.24112 maanden +5,5%
+€ 7.26112 mnd vs. NL +1,7%
Altenahof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.526 voor Altenahof 29 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altenahof 29 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.517. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.526.

Verwachte verkoopprijs Altenahof 29
€ 476.517[ € 452.514 – € 500.147 ]
Verkoper houdt over€ 470.025−€ 6.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.197+€ 11.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altenahof 29 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Altenahof 29
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 448.945[ € 426.498 – € 471.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altenahof 29 adviseren wij in een bod van € 476.517, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.945 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.526+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.517+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.343+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altenahof 29 zal in bij een vraagprijs van € 448.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altenahof 29 in Helmond bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 462.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altenahof 29

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.526
Verwachte verkoopprijs€ 476.517
Verwachte vraagprijs€ 448.945
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooisehof 125, 5709LS Helmond
Gooisehof 125
1984 · 111 m²
€ 355.199
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 365.978
Straatbeeld van Gooisehof 6, 5709LG Helmond
Gooisehof 6
1984 · 105 m²
€ 357.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.526 ligt Altenahof 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Altenahof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altenahof 29 in Helmond.

Wat is Altenahof 29 in Helmond waard?
Altenahof 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.526 (bandbreedte € 407.023 – € 518.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altenahof 29 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Altenahof 29 in Helmond is in oktober 2026 € 448.945 (bandbreedte € 426.498 – € 471.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Altenahof 29 in Helmond?
Voor Altenahof 29 adviseren wij een bod van € 476.517 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altenahof 29 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Altenahof 29 in Helmond bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altenahof 29 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altenahof 29 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altenahof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Altenahof 29 ligt rond € 462.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altenahof 29?
Huishoudens in de buurt van Altenahof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.