Woningwaarde Kastanjelaan 6

7255AM Hengelo (Gld)

407 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.159Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 878.725

+9,0%

[ € 773.278 – € 984.172 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 863.495[ € 820.320 – € 906.670 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 894.224[ € 849.031 – € 938.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.725 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.257Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 72.21112 maanden +9,0%+9,0%

+€ 40.96612 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Kastanjelaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.725 voor Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 894.224. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 878.725.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 6

€ 894.224[ € 849.031 – € 938.403 ]

Verkoper houdt over€ 883.138−€ 11.086 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 914.258+€ 20.034 kosten koper

Verkoopprijs€ 894.224

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.836

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 883.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 863.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.122 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 6

Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.

€ 863.495[ € 820.320 – € 906.670 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.122[ € 2.016 – € 2.228 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hengelo

€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 894.224, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 863.495 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.725+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 894.224+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 938.935+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 863.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) bedragen € 4.511 per maand bij een woningwaarde van € 878.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.079.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.511/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297

OZB€ 68

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.511

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte407 m²

Perceeloppervlakte756 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.725

Verwachte verkoopprijs€ 894.224

Verwachte vraagprijs€ 863.495

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→

PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (15%)

C (25%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation16,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.725 duidelijk in het hogere segment van Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld).

Wat is Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) waard?

Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.725 (bandbreedte € 773.278 – € 984.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld)?

De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 863.495 (bandbreedte € 820.320 – € 906.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.

Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld)?

Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij een bod van € 894.224 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld)?

De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) bedragen € 4.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 72.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 6 ligt rond € 878.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 6?

Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.