Huiswaardemeter

Woningwaarde Maanstraat 23

7255BA Hengelo (Gld)

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.265
+8,0%
[ € 310.873 – € 395.657 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 342.500[ € 325.375 – € 359.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.054[ € 343.921 – € 380.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.265 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds mei +0,7%
+€ 26.13712 maanden +8,0%
+€ 12.26512 mnd vs. NL +3,7%
Maanstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.265 voor Maanstraat 23 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.054. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.265.

Verwachte verkoopprijs Maanstraat 23
€ 363.054[ € 343.921 – € 380.124 ]
Verkoper houdt over€ 357.810−€ 5.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.465+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.810

Wat is de vraagprijs?

Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) staat in te koop voor € 342.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Vraagprijs Maanstraat 23
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 342.500[ € 325.375 – € 359.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 409.423[ € 265.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanstraat 23 adviseren wij in een bod van € 363.054, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 342.500 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.265+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.054+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.207+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 342.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 353.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.265
Verwachte verkoopprijs€ 363.054
Vraagprijs€ 342.500
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 325.720
Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 335.883
Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 445.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.265 is Maanstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maanstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanstraat 23 in Hengelo (Gld).

Wat is Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) waard?
Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.265 (bandbreedte € 310.873 – € 395.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de vraagprijs van Maanstraat 23 in Hengelo (Gld)?
Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) staat in juni 2026 te koop voor € 342.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanstraat 23 in Hengelo (Gld)?
Voor Maanstraat 23 adviseren wij een bod van € 363.054 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanstraat 23 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanstraat 23 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Maanstraat 23 ligt rond € 353.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Maanstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.