Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnestraat 18

7255BD Hengelo (Gld)

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.625
+9,0%
[ € 246.070 – € 313.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.817[ € 258.226 – € 285.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.657[ € 272.945 – € 301.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.625 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds september +0,7%
+€ 22.97912 maanden +9,0%
+€ 13.03612 mnd vs. NL +5,1%
Zonnestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.625 voor Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.657. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 279.625.

Verwachte verkoopprijs Zonnestraat 18
€ 287.657[ € 272.945 – € 301.676 ]
Verkoper houdt over€ 283.243−€ 4.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.560+€ 7.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnestraat 18
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 271.817[ € 258.226 – € 285.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnestraat 18 adviseren wij in een bod van € 287.657, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 271.817 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.625+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.657+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.040+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 271.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 279.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.367
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.625
Verwachte verkoopprijs€ 287.657
Verwachte vraagprijs€ 271.817
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Raadhuisstraat 43B, 7255BL Hengelo (Gld)
Raadhuisstraat 43B
1960 · 71 m²
€ 314.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.625 is Zonnestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld).

Wat is Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) waard?
Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.625 (bandbreedte € 246.070 – € 313.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 271.817 (bandbreedte € 258.226 – € 285.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld)?
Voor Zonnestraat 18 adviseren wij een bod van € 287.657 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.367 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnestraat 18 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 22.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Zonnestraat 18 ligt rond € 279.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Zonnestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.