Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterreweg 8F

7255BJ Hengelo (Gld)

Te koop
55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.369
+8,0%
[ € 239.685 – € 305.053 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.047[ € 251.795 – € 278.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.659[ € 265.644 – € 293.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.369 (€ 4.952 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds mei +0,7%
+€ 20.15212 maanden +8,0%
+€ 9.45612 mnd vs. NL +3,7%
Sterreweg 8F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.369 voor Sterreweg 8F in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.659. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.369.

Verwachte verkoopprijs Sterreweg 8F
€ 279.659[ € 265.644 – € 293.605 ]
Verkoper houdt over€ 275.333−€ 4.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.402+€ 7.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.333

Wat is de vraagprijs?

Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) staat in te koop voor € 265.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Vraagprijs Sterreweg 8F
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 265.047[ € 251.795 – € 278.299 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 409.423[ € 265.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterreweg 8F adviseren wij in een bod van € 279.659, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 265.047 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.369+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.659+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.642+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterreweg 8F zal in bij een vraagprijs van € 265.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 272.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterreweg 8F

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.369
Verwachte verkoopprijs€ 279.659
Vraagprijs€ 265.047
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 325.720
Straatbeeld van Poelsweg 21, 7256AE Keijenborg
Poelsweg 21
1956 · 83 m²
€ 264.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.369 is Sterreweg 8F een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterreweg 8F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterreweg 8F in Hengelo (Gld).

Wat is Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) waard?
Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.369 (bandbreedte € 239.685 – € 305.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de vraagprijs van Sterreweg 8F in Hengelo (Gld)?
Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) staat in juni 2026 te koop voor € 265.047. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterreweg 8F in Hengelo (Gld)?
Voor Sterreweg 8F adviseren wij een bod van € 279.659 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterreweg 8F in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterreweg 8F in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 20.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterreweg 8F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Sterreweg 8F ligt rond € 272.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterreweg 8F?
Huishoudens in de buurt van Sterreweg 8F besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.