Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 16

7255CB Hengelo (Gld)

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.742
+9,0%
[ € 341.213 – € 434.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.258[ € 359.345 – € 397.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.465[ € 379.109 – € 419.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.742 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.761Sinds september +0,7%
+€ 31.86312 maanden +9,0%
+€ 18.07612 mnd vs. NL +5,1%
Kerkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.742 voor Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.465. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 387.742.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 16
€ 397.465[ € 379.109 – € 419.015 ]
Verkoper houdt over€ 391.843−€ 5.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.564+€ 10.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 16
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 378.258[ € 359.345 – € 397.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 397.465, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 378.258 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.742+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.465+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.338+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 378.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 387.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.742
Verwachte verkoopprijs€ 397.465
Verwachte vraagprijs€ 378.258
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van De Kwekerij 11, 7255HC Hengelo (Gld)
De Kwekerij 11
2017 · 145 m²
€ 632.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.742 is Kerkstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld).

Wat is Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) waard?
Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.742 (bandbreedte € 341.213 – € 434.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 378.258 (bandbreedte € 359.345 – € 397.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld)?
Voor Kerkstraat 16 adviseren wij een bod van € 397.465 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 16 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 31.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 16 ligt rond € 387.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.