Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 1A

7255CD Hengelo (Gld)

144 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.589
+9,0%
[ € 514.438 – € 654.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.768[ € 544.130 – € 601.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.654[ € 571.881 – € 632.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.589 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.163Sinds september +0,7%
+€ 48.04012 maanden +9,0%
+€ 27.25312 mnd vs. NL +5,1%
Schoolstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.589 voor Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.654. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.589.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 1A
€ 596.654[ € 571.881 – € 632.078 ]
Verkoper houdt over€ 588.841−€ 7.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.737+€ 14.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 1A
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 572.768[ € 544.130 – € 601.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 1A adviseren wij in een bod van € 596.654, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.768 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.589+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.654+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.487+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 572.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 584.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.589
Verwachte verkoopprijs€ 596.654
Verwachte vraagprijs€ 572.768
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kwekerij 11, 7255HC Hengelo (Gld)
De Kwekerij 11
2017 · 145 m²
€ 632.485
Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)
Entweg 35
2017 · 150 m²
€ 517.461
Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 540.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.589 ligt Schoolstraat 1A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld).

Wat is Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) waard?
Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.589 (bandbreedte € 514.438 – € 654.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 572.768 (bandbreedte € 544.130 – € 601.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld)?
Voor Schoolstraat 1A adviseren wij een bod van € 596.654 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 1A in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 48.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 1A ligt rond € 584.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.