Huiswaardemeter

Woningwaarde Sarinkkamp 11

7255CX Hengelo (Gld)

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.107
+9,0%
[ € 316.894 – € 403.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.226[ € 332.715 – € 367.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.267[ € 351.347 – € 388.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.107 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,7%
+€ 29.59212 maanden +9,0%
+€ 16.78712 mnd vs. NL +5,1%
Sarinkkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.107 voor Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.267. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.107.

Verwachte verkoopprijs Sarinkkamp 11
€ 370.267[ € 351.347 – € 388.330 ]
Verkoper houdt over€ 364.944−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.822+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Sarinkkamp 11
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 350.226[ € 332.715 – € 367.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sarinkkamp 11 adviseren wij in een bod van € 370.267, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.226 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.107+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.267+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.780+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sarinkkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 350.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 360.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sarinkkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.107
Verwachte verkoopprijs€ 370.267
Verwachte vraagprijs€ 350.226
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van De Kwekerij 11, 7255HC Hengelo (Gld)
De Kwekerij 11
2017 · 145 m²
€ 632.485
Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)
Entweg 35
2017 · 150 m²
€ 517.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.107 is Sarinkkamp 11 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sarinkkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld).

Wat is Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) waard?
Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.107 (bandbreedte € 316.894 – € 403.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 350.226 (bandbreedte € 332.715 – € 367.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld)?
Voor Sarinkkamp 11 adviseren wij een bod van € 370.267 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sarinkkamp 11 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 29.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sarinkkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Sarinkkamp 11 ligt rond € 360.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sarinkkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Sarinkkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.