Woningwaarde Beatrixlaan 14

7255DB Hengelo (Gld)

244 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1947Bouwjaar

€ 3.439Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 839.220

+9,0%

[ € 738.514 – € 939.926 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 823.976[ € 782.777 – € 865.175 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 854.746[ € 811.740 – € 897.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.220 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.976Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 68.96412 maanden +9,0%+9,0%

+€ 39.12312 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Beatrixlaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.220 voor Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 854.746. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 839.220.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 14

€ 854.746[ € 811.740 – € 897.186 ]

Verkoper houdt over€ 844.094−€ 10.652 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 873.991+€ 19.245 kosten koper

Verkoopprijs€ 854.746

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.402

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 844.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 823.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 14

Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.

€ 823.976[ € 782.777 – € 865.175 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hengelo

€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 854.746, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 823.976 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.220+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 854.746+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 897.483+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 823.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) bedragen € 4.276 per maand bij een woningwaarde van € 839.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.039.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.276/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.104

OZB€ 65

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.276

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.607 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.220

Verwachte verkoopprijs€ 854.746

Verwachte vraagprijs€ 823.976

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→

PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (15%)

C (25%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation16,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.220 duidelijk in het hogere segment van Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld).

Wat is Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) waard?

Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.220 (bandbreedte € 738.514 – € 939.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld)?

De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 823.976 (bandbreedte € 782.777 – € 865.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld)?

Voor Beatrixlaan 14 adviseren wij een bod van € 854.746 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld)?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) bedragen € 4.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.104 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 14 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 68.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 14 ligt rond € 839.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 14?

Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.