Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruurloseweg 27

7255DG Hengelo (Gld)

250 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.440
+9,0%
[ € 530.147 – € 674.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.367[ € 560.849 – € 619.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.760[ € 583.844 – € 645.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.440 (€ 2.410 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.290Sinds september +0,7%
+€ 49.50612 maanden +9,0%
+€ 28.08512 mnd vs. NL +5,1%
Ruurloseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.440 voor Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.760. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 602.440.

Verwachte verkoopprijs Ruurloseweg 27
€ 614.760[ € 583.844 – € 645.300 ]
Verkoper houdt over€ 606.748−€ 8.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.205+€ 14.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.361 per m².

Verwachte vraagprijs Ruurloseweg 27
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 590.367[ € 560.849 – € 619.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.361[ € 2.243 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruurloseweg 27 adviseren wij in een bod van € 614.760, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 590.367 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.440+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.760+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.498+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruurloseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 590.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 602.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruurloseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.440
Verwachte verkoopprijs€ 614.760
Verwachte vraagprijs€ 590.367
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 450.243
Straatbeeld van Teubenweg 27, 7256AH Keijenborg
Teubenweg 27
1956 · 138 m²
€ 538.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.440 ligt Ruurloseweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ruurloseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld).

Wat is Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) waard?
Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.440 (bandbreedte € 530.147 – € 674.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 590.367 (bandbreedte € 560.849 – € 619.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld)?
Voor Ruurloseweg 27 adviseren wij een bod van € 614.760 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruurloseweg 27 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 49.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruurloseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Ruurloseweg 27 ligt rond € 602.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruurloseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Ruurloseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.