Huiswaardemeter

Woningwaarde Steintjesweide 101

7255DS Hengelo (Gld)

38 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.764
+9,0%
[ € 181.952 – € 231.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.686[ € 190.652 – € 210.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.026[ € 202.282 – € 223.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.764 (€ 5.441 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds september +0,7%
+€ 16.99112 maanden +9,0%
+€ 9.63912 mnd vs. NL +5,1%
Steintjesweide 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.764 voor Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.026. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 206.764.

Verwachte verkoopprijs Steintjesweide 101
€ 213.026[ € 202.282 – € 223.574 ]
Verkoper houdt over€ 209.433−€ 3.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.437+€ 6.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.281 per m².

Verwachte vraagprijs Steintjesweide 101
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 200.686[ € 190.652 – € 210.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.281[ € 5.017 – € 5.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steintjesweide 101 adviseren wij in een bod van € 213.026, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 200.686 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.764+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.026+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.677+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steintjesweide 101 zal in bij een vraagprijs van € 200.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.085 per maand bij een woningwaarde van € 206.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steintjesweide 101

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.764
Verwachte verkoopprijs€ 213.026
Verwachte vraagprijs€ 200.686
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kwekerij 11, 7255HC Hengelo (Gld)
De Kwekerij 11
2017 · 145 m²
€ 632.485
Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)
Entweg 35
2017 · 150 m²
€ 517.461
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.764 is Steintjesweide 101 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steintjesweide 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld).

Wat is Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) waard?
Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.764 (bandbreedte € 181.952 – € 231.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 200.686 (bandbreedte € 190.652 – € 210.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld)?
Voor Steintjesweide 101 adviseren wij een bod van € 213.026 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steintjesweide 101 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 16.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steintjesweide 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Steintjesweide 101 ligt rond € 206.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steintjesweide 101?
Huishoudens in de buurt van Steintjesweide 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.