Huiswaardemeter

Woningwaarde Entweg 16

7255HD Hengelo (Gld)

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.958
+9,0%
[ € 447.003 – € 568.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.588[ € 494.233 – € 546.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Entweg 16 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.958 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.617Sinds september +0,7%
+€ 41.74212 maanden +9,0%
+€ 23.68012 mnd vs. NL +5,1%
Entweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.958 voor Entweg 16 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Entweg 16 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.588. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.958.

Verwachte verkoopprijs Entweg 16
€ 520.588[ € 494.233 – € 546.257 ]
Verkoper houdt over€ 513.612−€ 6.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.150+€ 12.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Entweg 16 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Entweg 16
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Entweg 16 adviseren wij in een bod van € 520.588, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.958+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.588+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.617+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Entweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Entweg 16 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 507.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Entweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.958
Verwachte verkoopprijs€ 520.588
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kwekerij 11, 7255HC Hengelo (Gld)
De Kwekerij 11
2017 · 145 m²
€ 632.485
Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)
Entweg 35
2017 · 150 m²
€ 517.461
Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 540.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.958 zit Entweg 16 in het middensegment van Hengelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Entweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Entweg 16 in Hengelo (Gld).

Wat is Entweg 16 in Hengelo (Gld) waard?
Entweg 16 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.958 (bandbreedte € 447.003 – € 568.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Entweg 16 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Entweg 16 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Entweg 16 in Hengelo (Gld)?
Voor Entweg 16 adviseren wij een bod van € 520.588 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Entweg 16 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Entweg 16 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Entweg 16 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Entweg 16 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 41.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Entweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Entweg 16 ligt rond € 507.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Entweg 16?
Huishoudens in de buurt van Entweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.