Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenkampweg 36

7255JZ Hengelo (Gld)

187 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.879
+9,0%
[ € 524.374 – € 667.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.104[ € 552.049 – € 610.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.029[ € 580.203 – € 641.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.879 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.243Sinds september +0,7%
+€ 48.96712 maanden +9,0%
+€ 27.77912 mnd vs. NL +5,1%
Hogenkampweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.879 voor Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.029. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.879.

Verwachte verkoopprijs Hogenkampweg 36
€ 611.029[ € 580.203 – € 641.277 ]
Verkoper houdt over€ 603.058−€ 7.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.400+€ 14.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenkampweg 36
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 581.104[ € 552.049 – € 610.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenkampweg 36 adviseren wij in een bod van € 611.029, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.104 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.879+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.029+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.580+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenkampweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 581.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 595.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenkampweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.879
Verwachte verkoopprijs€ 611.029
Verwachte vraagprijs€ 581.104
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bekveld en Gooi
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bekveld en Gooi besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teubenweg 27, 7256AH Keijenborg
Teubenweg 27
1956 · 138 m²
€ 538.238
Straatbeeld van Spalstraat 8, 7255AC Hengelo (Gld)
Spalstraat 8
1920 · 125 m²
€ 576.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogenkampweg 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 595.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Bekveld en Gooi willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogenkampweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld).

Wat is Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) waard?
Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.879 (bandbreedte € 524.374 – € 667.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 581.104 (bandbreedte € 552.049 – € 610.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld)?
Voor Hogenkampweg 36 adviseren wij een bod van € 611.029 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenkampweg 36 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 48.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenkampweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bekveld en Gooi is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Hogenkampweg 36 ligt rond € 595.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenkampweg 36?
Huishoudens in de buurt van Hogenkampweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi heeft 15% van de woningen zonnepanelen.