Woningwaarde Steenderenseweg 2B

7255KC Hengelo (Gld)

182 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 4.019Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 731.414

+9,0%

[ € 643.644 – € 819.184 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 716.668[ € 680.835 – € 752.501 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 746.462[ € 708.749 – € 783.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.414 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.208Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 60.10512 maanden +9,0%+9,0%

+€ 34.09812 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Steenderenseweg 2B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.414 voor Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 746.462. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 731.414.

Verwachte verkoopprijs Steenderenseweg 2B

€ 746.462[ € 708.749 – € 783.354 ]

Verkoper houdt over€ 737.001−€ 9.461 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 763.541+€ 17.079 kosten koper

Verkoopprijs€ 746.462

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.211

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 737.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 716.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Steenderenseweg 2B

Onder gem. in HengeloBoven gem.

€ 716.668[ € 680.835 – € 752.501 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]

Gem. vraagprijs in Hengelo

€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenderenseweg 2B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 746.462, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 716.668 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.414+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 746.462+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 783.785+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenderenseweg 2B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 716.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) bedragen € 3.725 per maand bij een woningwaarde van € 731.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 931.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.725/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.577

OZB€ 56

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.725

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenderenseweg 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.560 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.414

Verwachte verkoopprijs€ 746.462

Verwachte vraagprijs€ 716.668

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Keijenborg

PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Keijenborg besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 731.414 ligt Steenderenseweg 2B een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenderenseweg 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld).

Wat is Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) waard?

Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.414 (bandbreedte € 643.644 – € 819.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Keijenborg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld)?

De verwachte vraagprijs van Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 716.668 (bandbreedte € 680.835 – € 752.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.019.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld)?

Voor Steenderenseweg 2B adviseren wij een bod van € 746.462 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld)?

De geschatte bruto maandlasten van Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) bedragen € 3.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.577 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenderenseweg 2B in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 60.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenderenseweg 2B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Keijenborg is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Steenderenseweg 2B ligt rond € 731.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenderenseweg 2B?

Huishoudens in de buurt van Steenderenseweg 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Keijenborg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.