Huiswaardemeter

Woningwaarde Wichmondseweg 13

7255KX Hengelo (Gld)

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.002
+9,0%
[ € 452.322 – € 575.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.239[ € 476.177 – € 526.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.090[ € 500.462 – € 553.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.002 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.660Sinds september +0,7%
+€ 42.23912 maanden +9,0%
+€ 23.96212 mnd vs. NL +5,1%
Wichmondseweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.002 voor Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.090. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.002.

Verwachte verkoopprijs Wichmondseweg 13
€ 527.090[ € 500.462 – € 553.142 ]
Verkoper houdt over€ 520.042−€ 7.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.782+€ 12.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Wichmondseweg 13
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 501.239[ € 476.177 – € 526.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wichmondseweg 13 adviseren wij in een bod van € 527.090, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.239 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.002+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.090+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.445+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wichmondseweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 501.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 514.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wichmondseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.002
Verwachte verkoopprijs€ 527.090
Verwachte vraagprijs€ 501.239
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kwekerij 11, 7255HC Hengelo (Gld)
De Kwekerij 11
2017 · 145 m²
€ 632.485
Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)
Entweg 35
2017 · 150 m²
€ 517.461
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.002 zit Wichmondseweg 13 in het middensegment van Hengelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wichmondseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld).

Wat is Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) waard?
Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.002 (bandbreedte € 452.322 – € 575.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 501.239 (bandbreedte € 476.177 – € 526.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld)?
Voor Wichmondseweg 13 adviseren wij een bod van € 527.090 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wichmondseweg 13 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wichmondseweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Wichmondseweg 13 ligt rond € 514.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wichmondseweg 13?
Huishoudens in de buurt van Wichmondseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.