Huiswaardemeter

Woningwaarde Lankhorsterstraat 20

7255LC Hengelo (Gld)

Te koop
213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.590
+9,0%
[ € 848.839 – € 1.080.341 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.111[ € 930.967 – € 1.028.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.590 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.868Sinds september +0,7%
+€ 79.26712 maanden +9,0%
+€ 44.96912 mnd vs. NL +5,1%
Lankhorsterstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.590 voor Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.111. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 964.590.

Verwachte verkoopprijs Lankhorsterstraat 20
€ 982.111[ € 930.967 – € 1.028.963 ]
Verkoper houdt over€ 970.058−€ 12.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.903+€ 21.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 970.058

Wat is de vraagprijs?

Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Vraagprijs Lankhorsterstraat 20
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lankhorsterstraat 20 adviseren wij in een bod van € 982.111, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.590+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.111+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.031.217+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lankhorsterstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) bedragen € 4.891 per maand bij een woningwaarde van € 964.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.717
OZB€ 74
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lankhorsterstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.590
Verwachte verkoopprijs€ 982.111
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bekveld en Gooi
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bekveld en Gooi besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 339.600
Straatbeeld van Teubenweg 27, 7256AH Keijenborg
Teubenweg 27
1956 · 138 m²
€ 538.238
Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lankhorsterstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 964.590 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Bekveld en Gooi. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lankhorsterstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld).

Wat is Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) waard?
Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.590 (bandbreedte € 848.839 – € 1.080.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi.
Wat is de vraagprijs van Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld)?
Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) staat in oktober 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld)?
Voor Lankhorsterstraat 20 adviseren wij een bod van € 982.111 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) bedragen € 4.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.717 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lankhorsterstraat 20 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 79.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lankhorsterstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bekveld en Gooi is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Lankhorsterstraat 20 ligt rond € 964.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lankhorsterstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Lankhorsterstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi heeft 15% van de woningen zonnepanelen.