Huiswaardemeter

Woningwaarde Aaltenseweg 10A

7255PG Hengelo (Gld)

Te koop
360 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.669
+8,0%
[ € 665.869 – € 847.469 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.233[ € 731.536 – € 808.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 756.669 (€ 2.102 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.388Sinds mei +0,7%
+€ 55.98412 maanden +8,0%
+€ 26.27112 mnd vs. NL +3,7%
Aaltenseweg 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.669 voor Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.233. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 756.669.

Verwachte verkoopprijs Aaltenseweg 10A
€ 772.233[ € 731.536 – € 808.540 ]
Verkoper houdt over€ 762.488−€ 9.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.828+€ 17.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.488

Wat is de vraagprijs?

Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) staat in te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.053 per m².

Vraagprijs Aaltenseweg 10A
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.053[ € 1.950 – € 2.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 409.423[ € 265.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aaltenseweg 10A adviseren wij in een bod van € 772.233, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.669+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.233+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.845+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aaltenseweg 10A zal in bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 756.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 378.000€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.700
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aaltenseweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte360 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.669
Verwachte verkoopprijs€ 772.233
Vraagprijs€ 739.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)
Entweg 35
2017 · 150 m²
€ 511.796
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 325.720
Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 534.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aaltenseweg 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 756.669 duidelijk in het hogere segment van Hengelo. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Aaltenseweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld).

Wat is Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) waard?
Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.669 (bandbreedte € 665.869 – € 847.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de vraagprijs van Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld)?
Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) staat in juni 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld)?
Voor Aaltenseweg 10A adviseren wij een bod van € 772.233 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.700 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aaltenseweg 10A in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 55.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aaltenseweg 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Aaltenseweg 10A ligt rond € 756.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aaltenseweg 10A?
Huishoudens in de buurt van Aaltenseweg 10A besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.