Huiswaardemeter

Woningwaarde Iekink 16

7255XR Hengelo (Gld)

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.300
+9,0%
[ € 324.984 – € 413.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.045[ € 341.093 – € 376.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.848[ € 360.535 – € 398.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Iekink 16 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.300 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds september +0,7%
+€ 30.34812 maanden +9,0%
+€ 17.21712 mnd vs. NL +5,1%
Iekink 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.300 voor Iekink 16 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iekink 16 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.848. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.300.

Verwachte verkoopprijs Iekink 16
€ 379.848[ € 360.535 – € 398.486 ]
Verkoper houdt over€ 374.420−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.595+€ 9.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iekink 16 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Iekink 16
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 359.045[ € 341.093 – € 376.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iekink 16 adviseren wij in een bod van € 379.848, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.045 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.300+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.848+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.840+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iekink 16 zal in bij een vraagprijs van € 359.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iekink 16 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 369.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iekink 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.300
Verwachte verkoopprijs€ 379.848
Verwachte vraagprijs€ 359.045
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 43B, 7255BL Hengelo (Gld)
Raadhuisstraat 43B
1960 · 71 m²
€ 314.464
Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 339.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.300 is Iekink 16 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Iekink 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iekink 16 in Hengelo (Gld).

Wat is Iekink 16 in Hengelo (Gld) waard?
Iekink 16 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.300 (bandbreedte € 324.984 – € 413.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iekink 16 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Iekink 16 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 359.045 (bandbreedte € 341.093 – € 376.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Iekink 16 in Hengelo (Gld)?
Voor Iekink 16 adviseren wij een bod van € 379.848 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iekink 16 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Iekink 16 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iekink 16 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iekink 16 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 30.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iekink 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Iekink 16 ligt rond € 369.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iekink 16?
Huishoudens in de buurt van Iekink 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.