Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekstraat 2

7255XZ Hengelo (Gld)

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.882
+9,0%
[ € 140.696 – € 179.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 155.203[ € 147.443 – € 162.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.702[ € 156.290 – € 172.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.882 (€ 1.390 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,7%
+€ 13.13912 maanden +9,0%
+€ 7.45412 mnd vs. NL +5,1%
Bleekstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.882 voor Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.702. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 159.882.

Verwachte verkoopprijs Bleekstraat 2
€ 164.702[ € 156.290 – € 172.741 ]
Verkoper houdt over€ 161.640−€ 3.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.146+€ 5.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 155.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.350 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekstraat 2
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 155.203[ € 147.443 – € 162.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.350[ € 1.282 – € 1.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekstraat 2 adviseren wij in een bod van € 164.702, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 155.203 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.882+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.702+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.937+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 155.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) bedragen € 870 per maand bij een woningwaarde van € 159.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 782
OZB€ 12
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 870
Totaal betaald over 30 jaar€ 281.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.882
Verwachte verkoopprijs€ 164.702
Verwachte vraagprijs€ 155.203
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kwekerij 11, 7255HC Hengelo (Gld)
De Kwekerij 11
2017 · 145 m²
€ 632.485
Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)
Entweg 35
2017 · 150 m²
€ 517.461
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.882 is Bleekstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bleekstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld).

Wat is Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) waard?
Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.882 (bandbreedte € 140.696 – € 179.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 155.203 (bandbreedte € 147.443 – € 162.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld)?
Voor Bleekstraat 2 adviseren wij een bod van € 164.702 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) bedragen € 870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 782 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekstraat 2 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 13.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Bleekstraat 2 ligt rond € 159.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Bleekstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.