Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestraat 18

7551DZ Hengelo

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.405
+8,6%
[ € 281.076 – € 357.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.622[ € 295.091 – € 326.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.436[ € 311.911 – € 344.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.405 (€ 2.281 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,7%
+€ 25.19612 maanden +8,6%
+€ 13.79812 mnd vs. NL +4,7%
Langestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.405 voor Langestraat 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.436. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.405.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 18
€ 328.436[ € 311.911 – € 344.744 ]
Verkoper houdt over€ 323.573−€ 4.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.155+€ 8.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.219 per m².

Verwachte vraagprijs Langestraat 18
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 310.622[ € 295.091 – € 326.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.219[ € 2.108 – € 2.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 18 adviseren wij in een bod van € 328.436, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.622 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.405+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.436+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.858+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 310.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 18 in Hengelo bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 319.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.405
Verwachte verkoopprijs€ 328.436
Verwachte vraagprijs€ 310.622
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steijnstraat 9, 7551GJ Hengelo
Steijnstraat 9
1900 · 116 m²
€ 373.175
Straatbeeld van Dr. Ariënsstraat 69, 7551CJ Hengelo
Dr. Ariënsstraat 69
1900 · 81 m²
€ 482.705
Straatbeeld van van Lennepstraat 21, 7551AR Hengelo
van Lennepstraat 21
1910 · 98 m²
€ 261.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.405 ligt Langestraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Centrum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 18 in Hengelo.

Wat is Langestraat 18 in Hengelo waard?
Langestraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.405 (bandbreedte € 281.076 – € 357.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestraat 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Langestraat 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 310.622 (bandbreedte € 295.091 – € 326.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 18 in Hengelo?
Voor Langestraat 18 adviseren wij een bod van € 328.436 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 18 in Hengelo bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 18 ligt rond € 319.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).