Huiswaardemeter

Woningwaarde Cronjéstraat 16

7551GE Hengelo

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.115
+8,6%
[ € 302.821 – € 385.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.873[ € 318.129 – € 351.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.613[ € 335.626 – € 370.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Cronjéstraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.115 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds september +0,7%
+€ 27.14512 maanden +8,6%
+€ 14.86512 mnd vs. NL +4,7%
Cronjéstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.115 voor Cronjéstraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cronjéstraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.613. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.115.

Verwachte verkoopprijs Cronjéstraat 16
€ 353.613[ € 335.626 – € 370.956 ]
Verkoper houdt over€ 348.473−€ 5.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.835+€ 9.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cronjéstraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Cronjéstraat 16
Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.
€ 334.873[ € 318.129 – € 351.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.673 – € 2.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost
€ 428.071[ € 289.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cronjéstraat 16 adviseren wij in een bod van € 353.613, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.873 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.115+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.613+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.294+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cronjéstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 334.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cronjéstraat 16 in Hengelo bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 344.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cronjéstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.115
Verwachte verkoopprijs€ 353.613
Verwachte vraagprijs€ 334.873
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (11%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 38, 7557AB Hengelo
Ziekenhuisstraat 38
1947 · 156 m²
€ 374.035
Straatbeeld van Tuindorpstraat 19, 7551AW Hengelo
Tuindorpstraat 19
1934 · 151 m²
€ 550.046
Straatbeeld van Emmaweg 6A, 7551BH Hengelo
Emmaweg 6A
1922 · 106 m²
€ 489.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cronjéstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Oost willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cronjéstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cronjéstraat 16 in Hengelo.

Wat is Cronjéstraat 16 in Hengelo waard?
Cronjéstraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.115 (bandbreedte € 302.821 – € 385.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cronjéstraat 16 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Cronjéstraat 16 in Hengelo is in oktober 2026 € 334.873 (bandbreedte € 318.129 – € 351.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Cronjéstraat 16 in Hengelo?
Voor Cronjéstraat 16 adviseren wij een bod van € 353.613 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cronjéstraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Cronjéstraat 16 in Hengelo bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cronjéstraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cronjéstraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cronjéstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Cronjéstraat 16 ligt rond € 344.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cronjéstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Cronjéstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.