Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothastraat 11

7551GG Hengelo

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.134
+8,6%
[ € 301.958 – € 384.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.228[ € 316.567 – € 349.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.480[ € 334.295 – € 369.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothastraat 11 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.134 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,7%
+€ 27.06812 maanden +8,6%
+€ 14.82312 mnd vs. NL +4,7%
Bothastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.134 voor Bothastraat 11 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothastraat 11 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.480. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.134.

Verwachte verkoopprijs Bothastraat 11
€ 352.480[ € 334.295 – € 369.483 ]
Verkoper houdt over€ 347.353−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.680+€ 9.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bothastraat 11 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Bothastraat 11
Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.
€ 333.228[ € 316.567 – € 349.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost
€ 428.071[ € 289.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothastraat 11 adviseren wij in een bod van € 352.480, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.228 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.134+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.480+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.104+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 333.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothastraat 11 in Hengelo bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 343.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.134
Verwachte verkoopprijs€ 352.480
Verwachte vraagprijs€ 333.228
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (11%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steijnstraat 9, 7551GJ Hengelo
Steijnstraat 9
1900 · 116 m²
€ 373.175
Straatbeeld van Dr. Ariënsstraat 69, 7551CJ Hengelo
Dr. Ariënsstraat 69
1900 · 81 m²
€ 482.705
Straatbeeld van Emmaweg 6A, 7551BH Hengelo
Emmaweg 6A
1922 · 106 m²
€ 489.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.134 is Bothastraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Oost. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bothastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothastraat 11 in Hengelo.

Wat is Bothastraat 11 in Hengelo waard?
Bothastraat 11 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.134 (bandbreedte € 301.958 – € 384.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bothastraat 11 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bothastraat 11 in Hengelo is in oktober 2026 € 333.228 (bandbreedte € 316.567 – € 349.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothastraat 11 in Hengelo?
Voor Bothastraat 11 adviseren wij een bod van € 352.480 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothastraat 11 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bothastraat 11 in Hengelo bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothastraat 11 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothastraat 11 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bothastraat 11 ligt rond € 343.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bothastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.