Huiswaardemeter

Woningwaarde Schalkburgerstraat 25C

7551GS Hengelo

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.209
+8,6%
[ € 331.064 – € 421.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.820[ € 347.529 – € 384.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.893[ € 367.338 – € 406.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalkburgerstraat 25C in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.209 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.567Sinds september +0,7%
+€ 29.67712 maanden +8,6%
+€ 16.25212 mnd vs. NL +4,7%
Schalkburgerstraat 25C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.209 voor Schalkburgerstraat 25C in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalkburgerstraat 25C in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.893. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.209.

Verwachte verkoopprijs Schalkburgerstraat 25C
€ 386.893[ € 367.338 – € 406.005 ]
Verkoper houdt over€ 381.387−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.781+€ 9.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalkburgerstraat 25C in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Schalkburgerstraat 25C
Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.
€ 365.820[ € 347.529 – € 384.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost
€ 428.071[ € 289.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalkburgerstraat 25C adviseren wij in een bod van € 386.893, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.820 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.209+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.893+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.238+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalkburgerstraat 25C zal in bij een vraagprijs van € 365.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalkburgerstraat 25C in Hengelo bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 376.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalkburgerstraat 25C

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.209
Verwachte verkoopprijs€ 386.893
Verwachte vraagprijs€ 365.820
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (11%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 38, 7557AB Hengelo
Ziekenhuisstraat 38
1947 · 156 m²
€ 374.035
Straatbeeld van Tuindorpstraat 19, 7551AW Hengelo
Tuindorpstraat 19
1934 · 151 m²
€ 550.046
Straatbeeld van Emmaweg 6A, 7551BH Hengelo
Emmaweg 6A
1922 · 106 m²
€ 489.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schalkburgerstraat 25C ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Oost willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schalkburgerstraat 25C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalkburgerstraat 25C in Hengelo.

Wat is Schalkburgerstraat 25C in Hengelo waard?
Schalkburgerstraat 25C in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.209 (bandbreedte € 331.064 – € 421.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalkburgerstraat 25C in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Schalkburgerstraat 25C in Hengelo is in oktober 2026 € 365.820 (bandbreedte € 347.529 – € 384.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalkburgerstraat 25C in Hengelo?
Voor Schalkburgerstraat 25C adviseren wij een bod van € 386.893 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalkburgerstraat 25C in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schalkburgerstraat 25C in Hengelo bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalkburgerstraat 25C in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalkburgerstraat 25C in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalkburgerstraat 25C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Schalkburgerstraat 25C ligt rond € 376.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalkburgerstraat 25C?
Huishoudens in de buurt van Schalkburgerstraat 25C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.