Huiswaardemeter

Woningwaarde Drienerparkweg 18

7552EB Hengelo

239 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.450
+8,6%
[ € 509.916 – € 648.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.780[ € 536.541 – € 593.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.501[ € 564.441 – € 623.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Drienerparkweg 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.450 (€ 2.424 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.954Sinds september +0,7%
+€ 45.70912 maanden +8,6%
+€ 25.03112 mnd vs. NL +4,7%
Drienerparkweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.450 voor Drienerparkweg 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drienerparkweg 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.501. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 579.450.

Verwachte verkoopprijs Drienerparkweg 18
€ 594.501[ € 564.441 – € 623.856 ]
Verkoper houdt over€ 586.711−€ 7.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.541+€ 14.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drienerparkweg 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Drienerparkweg 18
Onder gem. in buurt Anninks-/NijhofshoekBoven gem.
€ 564.780[ € 536.541 – € 593.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anninks-/Nijhofshoek
€ 644.833[ € 330.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drienerparkweg 18 adviseren wij in een bod van € 594.501, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 564.780 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.450+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.501+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.226+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drienerparkweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 564.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drienerparkweg 18 in Hengelo bedragen € 2.992 per maand bij een woningwaarde van € 579.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drienerparkweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.450
Verwachte verkoopprijs€ 594.501
Verwachte vraagprijs€ 564.780
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtAnninks-/Nijhofshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anninks-/Nijhofshoek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Anninks-/Nijhofshoek

Anninks-/Nijhofshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grundellaan 9, 7552EC Hengelo
Grundellaan 9
1938 · 214 m²
€ 672.388
Straatbeeld van Drienerparkweg 12, 7552EB Hengelo
Drienerparkweg 12
1949 · 275 m²
€ 1.006.430
Straatbeeld van Woltersweg 50, 7552DD Hengelo
Woltersweg 50
1935 · 130 m²
€ 462.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drienerparkweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.450 duidelijk in het hogere segment van Anninks-/Nijhofshoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Drienerparkweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drienerparkweg 18 in Hengelo.

Wat is Drienerparkweg 18 in Hengelo waard?
Drienerparkweg 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.450 (bandbreedte € 509.916 – € 648.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anninks-/Nijhofshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drienerparkweg 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Drienerparkweg 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 564.780 (bandbreedte € 536.541 – € 593.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Drienerparkweg 18 in Hengelo?
Voor Drienerparkweg 18 adviseren wij een bod van € 594.501 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drienerparkweg 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Drienerparkweg 18 in Hengelo bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drienerparkweg 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drienerparkweg 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 45.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drienerparkweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anninks-/Nijhofshoek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Drienerparkweg 18 ligt rond € 579.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drienerparkweg 18?
Huishoudens in de buurt van Drienerparkweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anninks-/Nijhofshoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.