Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. de Jongstraat 18

7552NL Hengelo

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.031
+8,6%
[ € 410.987 – € 523.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.546[ € 432.769 – € 478.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.806[ € 454.407 – € 502.239 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.031 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.187Sinds september +0,7%
+€ 36.84112 maanden +8,6%
+€ 20.17512 mnd vs. NL +4,7%
A.M. de Jongstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.031 voor A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.806. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.031.

Verwachte verkoopprijs A.M. de Jongstraat 18
€ 478.806[ € 454.407 – € 502.239 ]
Verkoper houdt over€ 472.289−€ 6.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.532+€ 11.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs A.M. de Jongstraat 18
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 455.546[ € 432.769 – € 478.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 517.500[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. de Jongstraat 18 adviseren wij in een bod van € 478.806, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.546 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.031+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.806+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.746+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. de Jongstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 455.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 467.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. de Jongstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.031
Verwachte verkoopprijs€ 478.806
Verwachte vraagprijs€ 455.546
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (40%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna van Burenstraat 14, 7552VP Hengelo
Johanna van Burenstraat 14
1974 · 146 m²
€ 471.500
Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 375.861
Straatbeeld van Piet Paaltjensstraat 8, 7552VM Hengelo
Piet Paaltjensstraat 8
1974 · 140 m²
€ 387.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.031 ligt A.M. de Jongstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groot Driene Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over A.M. de Jongstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo.

Wat is A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo waard?
A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.031 (bandbreedte € 410.987 – € 523.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 455.546 (bandbreedte € 432.769 – € 478.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo?
Voor A.M. de Jongstraat 18 adviseren wij een bod van € 478.806 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. de Jongstraat 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. de Jongstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van A.M. de Jongstraat 18 ligt rond € 467.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.M. de Jongstraat 18?
Huishoudens in de buurt van A.M. de Jongstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.