Woningwaarde Nicolaasstraat 34
7553KZ Hengelo
Wat is mijn huis waard?
Nicolaasstraat 34 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.196 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.196 voor Nicolaasstraat 34 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nicolaasstraat 34 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.123. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.196.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nicolaasstraat 34 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nicolaasstraat 34 adviseren wij in een bod van € 442.123, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 419.112 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nicolaasstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 419.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaasstraat 34 in Hengelo bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 431.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nicolaasstraat 34
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Berflo Es Noord
Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Nicolaasstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.196 duidelijk in het hogere segment van Berflo Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Nicolaasstraat 34
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaasstraat 34 in Hengelo.