Huiswaardemeter

Woningwaarde Trijpstraat 33-7

7553MJ Hengelo

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.636
+7,6%
[ € 316.480 – € 402.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.261[ € 350.788 – € 387.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Trijpstraat 33-7 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.636 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.454Sinds mei +0,7%
+€ 25.41512 maanden +7,6%
+€ 11.24212 mnd vs. NL +3,4%
Trijpstraat 33-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.636 voor Trijpstraat 33-7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trijpstraat 33-7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.261. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.636.

Verwachte verkoopprijs Trijpstraat 33-7
€ 369.261[ € 350.788 – € 387.713 ]
Verkoper houdt over€ 363.949−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.796+€ 9.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.949

Wat is de vraagprijs?

Trijpstraat 33-7 in Hengelo staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Vraagprijs Trijpstraat 33-7
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.598 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 371.125[ € 150.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trijpstraat 33-7 adviseren wij in een bod van € 369.261, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.636+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.261+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.724+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trijpstraat 33-7 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trijpstraat 33-7 in Hengelo bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 359.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trijpstraat 33-7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.636
Verwachte verkoopprijs€ 369.261
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (13%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langelermaatweg 109A, 7553JG Hengelo
Langelermaatweg 109A
1989 · 94 m²
€ 294.468
Straatbeeld van Egbertstraat 52, 7553MV Hengelo
Egbertstraat 52
1986 · 86 m²
€ 228.800
Straatbeeld van Bruninksweg 11, 7554RW Hengelo
Bruninksweg 11
1970 · 123 m²
€ 623.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.636 ligt Trijpstraat 33-7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berflo Es Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trijpstraat 33-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trijpstraat 33-7 in Hengelo.

Wat is Trijpstraat 33-7 in Hengelo waard?
Trijpstraat 33-7 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.636 (bandbreedte € 316.480 – € 402.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de vraagprijs van Trijpstraat 33-7 in Hengelo?
Trijpstraat 33-7 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Trijpstraat 33-7 in Hengelo?
Voor Trijpstraat 33-7 adviseren wij een bod van € 369.261 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trijpstraat 33-7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Trijpstraat 33-7 in Hengelo bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trijpstraat 33-7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trijpstraat 33-7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trijpstraat 33-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Trijpstraat 33-7 ligt rond € 359.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trijpstraat 33-7?
Huishoudens in de buurt van Trijpstraat 33-7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.