Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijlingplein 13

7553RA Hengelo

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.666
+8,6%
[ € 442.346 – € 562.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.149[ € 465.642 – € 514.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.503[ € 489.390 – € 540.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijlingplein 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.666 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.430Sinds september +0,7%
+€ 39.65212 maanden +8,6%
+€ 21.71412 mnd vs. NL +4,7%
Meijlingplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.666 voor Meijlingplein 13 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijlingplein 13 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.503. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 502.666.

Verwachte verkoopprijs Meijlingplein 13
€ 515.503[ € 489.390 – € 540.903 ]
Verkoper houdt over€ 508.582−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.963+€ 12.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijlingplein 13 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Meijlingplein 13
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 490.149[ € 465.642 – € 514.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 359.400[ € 150.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijlingplein 13 adviseren wij in een bod van € 515.503, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 490.149 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.666+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.503+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.278+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijlingplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 490.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijlingplein 13 in Hengelo bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 502.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijlingplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.666
Verwachte verkoopprijs€ 515.503
Verwachte vraagprijs€ 490.149
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stelplaats 15, 7553PC Hengelo
Stelplaats 15
2008 · 152 m²
€ 463.344
Straatbeeld van Bostel 5, 7553RE Hengelo
Bostel 5
2024 · 108 m²
€ 421.490
Straatbeeld van Fluweelplein 1, 7553MG Hengelo
Fluweelplein 1
1996 · 99 m²
€ 375.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijlingplein 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.666 duidelijk in het hogere segment van Berflo Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijlingplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijlingplein 13 in Hengelo.

Wat is Meijlingplein 13 in Hengelo waard?
Meijlingplein 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.666 (bandbreedte € 442.346 – € 562.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijlingplein 13 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Meijlingplein 13 in Hengelo is in oktober 2026 € 490.149 (bandbreedte € 465.642 – € 514.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijlingplein 13 in Hengelo?
Voor Meijlingplein 13 adviseren wij een bod van € 515.503 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijlingplein 13 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Meijlingplein 13 in Hengelo bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijlingplein 13 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijlingplein 13 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 39.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijlingplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Meijlingplein 13 ligt rond € 502.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijlingplein 13?
Huishoudens in de buurt van Meijlingplein 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.