Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijlingplein 7

7553RA Hengelo

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.175
+7,6%
[ € 511.434 – € 650.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 566.876[ € 538.532 – € 595.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.350[ € 565.459 – € 624.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijlingplein 7 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.175 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.966Sinds mei +0,7%
+€ 41.07112 maanden +7,6%
+€ 18.16712 mnd vs. NL +3,4%
Meijlingplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.175 voor Meijlingplein 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijlingplein 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.350. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.175.

Verwachte verkoopprijs Meijlingplein 7
€ 595.350[ € 565.459 – € 624.981 ]
Verkoper houdt over€ 587.551−€ 7.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.407+€ 14.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.551

Wat is de vraagprijs?

Meijlingplein 7 in Hengelo staat in te koop voor € 566.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Vraagprijs Meijlingplein 7
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 566.876[ € 538.532 – € 595.220 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 371.125[ € 150.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijlingplein 7 adviseren wij in een bod van € 595.350, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 566.876 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.175+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.350+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.118+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijlingplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 566.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijlingplein 7 in Hengelo bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 581.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.842
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijlingplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.175
Verwachte verkoopprijs€ 595.350
Vraagprijs€ 566.876
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (13%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikstraat 13, 7553XK Hengelo
Hendrikstraat 13
2009 · 120 m²
€ 361.447
Straatbeeld van Apolloplein 30, 7552VG Hengelo
Apolloplein 30
2016 · 97 m²
€ 422.571
Straatbeeld van Goudenregenstraat 48, 7552AN Hengelo
Goudenregenstraat 48
2021 · 94 m²
€ 290.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijlingplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.175 duidelijk in het hogere segment van Berflo Es Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijlingplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijlingplein 7 in Hengelo.

Wat is Meijlingplein 7 in Hengelo waard?
Meijlingplein 7 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.175 (bandbreedte € 511.434 – € 650.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de vraagprijs van Meijlingplein 7 in Hengelo?
Meijlingplein 7 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 566.876. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijlingplein 7 in Hengelo?
Voor Meijlingplein 7 adviseren wij een bod van € 595.350 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijlingplein 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Meijlingplein 7 in Hengelo bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.842 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijlingplein 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijlingplein 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijlingplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Meijlingplein 7 ligt rond € 581.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijlingplein 7?
Huishoudens in de buurt van Meijlingplein 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.