Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Robertsonstraat 3

7556JR Hengelo

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.182
+8,6%
[ € 513.200 – € 653.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.729[ € 540.293 – € 597.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.002[ € 567.848 – € 627.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.182 (€ 2.503 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.980Sinds september +0,7%
+€ 46.00312 maanden +8,6%
+€ 25.19212 mnd vs. NL +4,7%
Suze Robertsonstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.182 voor Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.002. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.182.

Verwachte verkoopprijs Suze Robertsonstraat 3
€ 598.002[ € 567.848 – € 627.620 ]
Verkoper houdt over€ 590.174−€ 7.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.112+€ 14.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.441 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Robertsonstraat 3
Onder gem. in buurt Hengelose Es NoordBoven gem.
€ 568.729[ € 540.293 – € 597.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.441[ € 2.319 – € 2.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelose Es Noord
€ 403.111[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Robertsonstraat 3 adviseren wij in een bod van € 598.002, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.729 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.182+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.002+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.902+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Robertsonstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 568.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 583.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Robertsonstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.182
Verwachte verkoopprijs€ 598.002
Verwachte vraagprijs€ 568.729
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunenborg 4, 7556MR Hengelo
Hunenborg 4
1968 · 134 m²
€ 320.471
Straatbeeld van Hunenborg 51, 7556MP Hengelo
Hunenborg 51
1974 · 139 m²
€ 438.832
Straatbeeld van Bornsestraat 107, 7556BD Hengelo
Bornsestraat 107
1961 · 227 m²
€ 595.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Robertsonstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.182 duidelijk in het hogere segment van Hengelose Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Suze Robertsonstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo.

Wat is Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo waard?
Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.182 (bandbreedte € 513.200 – € 653.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo is in oktober 2026 € 568.729 (bandbreedte € 540.293 – € 597.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo?
Voor Suze Robertsonstraat 3 adviseren wij een bod van € 598.002 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Robertsonstraat 3 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 46.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Robertsonstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Suze Robertsonstraat 3 ligt rond € 583.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Robertsonstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Suze Robertsonstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.