Huiswaardemeter

Woningwaarde Lizzie Ansinghstraat 9

7556JS Hengelo

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.634
+8,6%
[ € 428.238 – € 545.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.522[ € 450.796 – € 498.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.055[ € 473.787 – € 523.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.634 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.321Sinds september +0,7%
+€ 38.38712 maanden +8,6%
+€ 21.02112 mnd vs. NL +4,7%
Lizzie Ansinghstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.634 voor Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.055. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.634.

Verwachte verkoopprijs Lizzie Ansinghstraat 9
€ 499.055[ € 473.787 – € 523.659 ]
Verkoper houdt over€ 492.315−€ 6.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.186+€ 12.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Lizzie Ansinghstraat 9
Onder gem. in buurt Hengelose Es NoordBoven gem.
€ 474.522[ € 450.796 – € 498.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelose Es Noord
€ 403.111[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lizzie Ansinghstraat 9 adviseren wij in een bod van € 499.055, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.522 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.634+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.055+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.008+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lizzie Ansinghstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 474.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 486.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lizzie Ansinghstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.634
Verwachte verkoopprijs€ 499.055
Verwachte vraagprijs€ 474.522
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunenborg 4, 7556MR Hengelo
Hunenborg 4
1968 · 134 m²
€ 320.471
Straatbeeld van Hunenborg 51, 7556MP Hengelo
Hunenborg 51
1974 · 139 m²
€ 438.832
Straatbeeld van Bornsestraat 107, 7556BD Hengelo
Bornsestraat 107
1961 · 227 m²
€ 595.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lizzie Ansinghstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.634 duidelijk in het hogere segment van Hengelose Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lizzie Ansinghstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo.

Wat is Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo waard?
Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.634 (bandbreedte € 428.238 – € 545.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo is in oktober 2026 € 474.522 (bandbreedte € 450.796 – € 498.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo?
Voor Lizzie Ansinghstraat 9 adviseren wij een bod van € 499.055 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lizzie Ansinghstraat 9 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lizzie Ansinghstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Lizzie Ansinghstraat 9 ligt rond € 486.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lizzie Ansinghstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Lizzie Ansinghstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.