Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Mondriaanstraat 9

7556XP Hengelo

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.310
+8,6%
[ € 420.033 – € 534.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.617[ € 442.336 – € 488.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.296[ € 464.453 – € 513.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.310 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.257Sinds september +0,7%
+€ 37.65212 maanden +8,6%
+€ 20.61912 mnd vs. NL +4,7%
Piet Mondriaanstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.310 voor Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.296. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.310.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanstraat 9
€ 489.296[ € 464.453 – € 513.343 ]
Verkoper houdt over€ 482.664−€ 6.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.232+€ 11.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Mondriaanstraat 9
Onder gem. in buurt Hengelose Es NoordBoven gem.
€ 465.617[ € 442.336 – € 488.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelose Es Noord
€ 403.111[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanstraat 9 adviseren wij in een bod van € 489.296, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.617 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.310+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.296+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.761+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 465.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 477.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.310
Verwachte verkoopprijs€ 489.296
Verwachte vraagprijs€ 465.617
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Leefsmastraat 97, 7556JE Hengelo
H. Leefsmastraat 97
1998 · 80 m²
€ 283.930
Straatbeeld van Sloetsweg 134, 7556HT Hengelo
Sloetsweg 134
1991 · 164 m²
€ 546.369
Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51B, 7551AN Hengelo
Oldenzaalsestraat 51B
2011 · 158 m²
€ 578.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Mondriaanstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.310 duidelijk in het hogere segment van Hengelose Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo.

Wat is Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo waard?
Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.310 (bandbreedte € 420.033 – € 534.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo is in oktober 2026 € 465.617 (bandbreedte € 442.336 – € 488.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo?
Voor Piet Mondriaanstraat 9 adviseren wij een bod van € 489.296 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 9 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 37.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanstraat 9 ligt rond € 477.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.