Huiswaardemeter

Woningwaarde Everlo 18

7556ZN Hengelo

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.502
+8,6%
[ € 347.162 – € 441.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.831[ € 364.639 – € 403.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.469[ € 385.059 – € 425.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Everlo 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.502 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +0,7%
+€ 31.12012 maanden +8,6%
+€ 17.04212 mnd vs. NL +4,7%
Everlo 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.502 voor Everlo 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everlo 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.469. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.502.

Verwachte verkoopprijs Everlo 18
€ 405.469[ € 385.059 – € 425.592 ]
Verkoper houdt over€ 399.759−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.728+€ 10.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everlo 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Everlo 18
Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.
€ 383.831[ € 364.639 – € 403.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.941 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk
€ 377.500[ € 275.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everlo 18 adviseren wij in een bod van € 405.469, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.831 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.502+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.469+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.742+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everlo 18 zal in bij een vraagprijs van € 383.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everlo 18 in Hengelo bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 394.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everlo 18

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.502
Verwachte verkoopprijs€ 405.469
Verwachte vraagprijs€ 383.831
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51B, 7551AN Hengelo
Oldenzaalsestraat 51B
2011 · 158 m²
€ 578.123
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 2, 7556JL Hengelo
Vincent van Goghstraat 2
2021 · 107 m²
€ 364.889
Straatbeeld van H. Leefsmastraat 97, 7556JE Hengelo
H. Leefsmastraat 97
1998 · 80 m²
€ 283.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.502 ligt Everlo 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tichelwerk. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everlo 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everlo 18 in Hengelo.

Wat is Everlo 18 in Hengelo waard?
Everlo 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.502 (bandbreedte € 347.162 – € 441.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everlo 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Everlo 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 383.831 (bandbreedte € 364.639 – € 403.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Everlo 18 in Hengelo?
Voor Everlo 18 adviseren wij een bod van € 405.469 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everlo 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Everlo 18 in Hengelo bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everlo 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everlo 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everlo 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Everlo 18 ligt rond € 394.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everlo 18?
Huishoudens in de buurt van Everlo 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.