Woningwaarde Ziekenhuisstraat 21, Hengelo (7557AA)

Wat is mijn huis waard?

Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.632 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 29.54512 maanden +7,9%+7,9%

+€ 16.26112 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Ziekenhuisstraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.632 voor Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 415.718. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.632.

Verwachte verkoopprijs Ziekenhuisstraat 21

€ 415.718[ € 394.388 – € 435.902 ]

Verkoper houdt over€ 409.895−€ 5.823 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 426.182+€ 10.464 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.718

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.895

Wat is de vraagprijs?

Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.409 per m².

Vraagprijs Ziekenhuisstraat 21

Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.

€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.409[ € 2.288 – € 2.529 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost

€ 406.800[ € 325.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ziekenhuisstraat 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 415.718, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.632+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 415.718+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 436.504+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ziekenhuisstraat 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 405.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 606.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984

OZB€ 37

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.108

Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ziekenhuisstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1918

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte324 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.632

Verwachte verkoopprijs€ 415.718

Vraagprijs€ 395.000

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (530 kWh/jr)Teruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (44%)

B (9%)

C (11%)

D (11%)

E (7%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation0,9 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ziekenhuisstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ziekenhuisstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo.

Wat is Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo waard?

Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.632 (bandbreedte € 356.956 – € 454.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.

Wat is de vraagprijs van Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo?

Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.473.

Hoeveel moet ik overbieden op Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo?

Voor Ziekenhuisstraat 21 adviseren wij een bod van € 415.718 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ziekenhuisstraat 21 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ziekenhuisstraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Ziekenhuisstraat 21 ligt rond € 405.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ziekenhuisstraat 21?

Huishoudens in de buurt van Ziekenhuisstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ziekenhuisstraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde