Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurningerstraat 21

7557HA Hengelo

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.030
+8,6%
[ € 332.666 – € 423.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.859[ € 349.466 – € 386.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.483[ € 368.687 – € 407.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 21 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.030 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds september +0,7%
+€ 29.82012 maanden +8,6%
+€ 16.33012 mnd vs. NL +4,7%
Deurningerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.030 voor Deurningerstraat 21 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 21 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.483. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.030.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 21
€ 388.483[ € 368.687 – € 407.496 ]
Verkoper houdt over€ 382.960−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.403+€ 9.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurningerstraat 21 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Deurningerstraat 21
Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.
€ 367.859[ € 349.466 – € 386.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk
€ 377.500[ € 275.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 388.483, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.859 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.030+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.483+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.907+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 367.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 21 in Hengelo bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 378.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.030
Verwachte verkoopprijs€ 388.483
Verwachte vraagprijs€ 367.859
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurningerstraat 51A, 7557HB Hengelo
Deurningerstraat 51A
1938 · 99 m²
€ 345.441
Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 697.232
Straatbeeld van Oude Bornseweg 114, 7556GX Hengelo
Oude Bornseweg 114
1927 · 99 m²
€ 320.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.030 ligt Deurningerstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tichelwerk. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 21 in Hengelo.

Wat is Deurningerstraat 21 in Hengelo waard?
Deurningerstraat 21 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.030 (bandbreedte € 332.666 – € 423.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 21 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 21 in Hengelo is in oktober 2026 € 367.859 (bandbreedte € 349.466 – € 386.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 21 in Hengelo?
Voor Deurningerstraat 21 adviseren wij een bod van € 388.483 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 21 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 21 in Hengelo bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 21 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 21 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 21 ligt rond € 378.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.