Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 19A, 7557JA Hengelo

Woningwaarde Dr. Schaepmanstraat 19A

7557JA Hengelo

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.931
+8,6%
[ € 370.419 – € 471.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.396[ € 408.366 – € 451.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.931 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.872Sinds september +0,7%
+€ 33.20412 maanden +8,6%
+€ 18.18312 mnd vs. NL +4,7%
Dr. Schaepmanstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.931 voor Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.396. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 420.931.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanstraat 19A
€ 432.396[ € 408.366 – € 451.352 ]
Verkoper houdt over€ 426.390−€ 6.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.194+€ 10.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.390

Wat is de vraagprijs?

Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Vraagprijs Dr. Schaepmanstraat 19A
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.006 – € 4.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanstraat 19A adviseren wij in een bod van € 432.396, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.931+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.396+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.016+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 420.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.931
Verwachte verkoopprijs€ 432.396
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Postweg 97, 7557DB Hengelo
Oude Postweg 97
1927 · 97 m²
€ 309.235
Straatbeeld van Anninksweg 74, 7557AH Hengelo
Anninksweg 74
1927 · 110 m²
€ 464.276
Straatbeeld van Lijsterweg 72, 7557PP Hengelo
Lijsterweg 72
1953 · 74 m²
€ 324.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Schaepmanstraat 19A valt met een geschatte woningwaarde van € 420.931 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo.

Wat is Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo waard?
Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.931 (bandbreedte € 370.419 – € 471.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo?
Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo?
Voor Dr. Schaepmanstraat 19A adviseren wij een bod van € 432.396 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 19A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanstraat 19A ligt rond € 420.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.