Woningwaarde Paradyske 11

8807PV Herbaijum

272 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1830Bouwjaar

€ 1.400Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 380.731

+4,9%

[ € 335.043 – € 426.419 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 372.162[ € 353.554 – € 390.770 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 389.497[ € 369.817 – € 408.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradyske 11 in Herbaijum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.731 (€ 1.400 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 17.73512 maanden +4,9%+4,9%

+€ 2.34212 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Paradyske 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.731 voor Paradyske 11 in Herbaijum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradyske 11 in Herbaijum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 389.497. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.731.

Verwachte verkoopprijs Paradyske 11

€ 389.497[ € 369.817 – € 408.745 ]

Verkoper houdt over€ 383.963−€ 5.534 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 399.437+€ 9.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 389.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 383.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradyske 11 in Herbaijum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 372.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.368 per m².

Verwachte vraagprijs Paradyske 11

Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.

€ 372.162[ € 353.554 – € 390.770 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.368[ € 1.300 – € 1.437 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke

€ 430.689[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradyske 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 389.497, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.162 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.731+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 389.497+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 408.972+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradyske 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 372.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradyske 11 in Herbaijum bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 380.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 190.000€ 571.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.944/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.944

Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradyske 11

Woninggegevens

Bouwjaar1830

Woonoppervlakte272 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.731

Verwachte verkoopprijs€ 389.497

Verwachte vraagprijs€ 372.162

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtHerbaijum

PlaatsHerbaijum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herbaijum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (3%)

C (21%)

D (9%)

E (3%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Herbaijum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Herbaijum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,8 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation22,1 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Meester Feringastraat 23

Meester Feringastraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.731 zit Paradyske 11 in het middensegment van Herbaijum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paradyske 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradyske 11 in Herbaijum.

Wat is Paradyske 11 in Herbaijum waard?

Paradyske 11 in Herbaijum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.731 (bandbreedte € 335.043 – € 426.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herbaijum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paradyske 11 in Herbaijum?

De verwachte vraagprijs van Paradyske 11 in Herbaijum is in juni 2026 € 372.162 (bandbreedte € 353.554 – € 390.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.400.

Hoeveel moet ik overbieden op Paradyske 11 in Herbaijum?

Voor Paradyske 11 adviseren wij een bod van € 389.497 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paradyske 11 in Herbaijum?

De geschatte bruto maandlasten van Paradyske 11 in Herbaijum bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paradyske 11 in Herbaijum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paradyske 11 in Herbaijum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradyske 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herbaijum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Paradyske 11 ligt rond € 380.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paradyske 11?

Huishoudens in de buurt van Paradyske 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herbaijum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.