Huiswaardemeter

Woningwaarde Steegstraat 31

6075AC Herkenbosch

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.692
+8,9%
[ € 364.049 – € 463.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.829[ € 385.538 – € 426.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.707[ € 400.574 – € 442.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegstraat 31 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.692 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds september +0,7%
+€ 33.93312 maanden +8,9%
+€ 19.22112 mnd vs. NL +5,1%
Steegstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.692 voor Steegstraat 31 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegstraat 31 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.707. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.692.

Verwachte verkoopprijs Steegstraat 31
€ 421.707[ € 400.574 – € 442.739 ]
Verkoper houdt over€ 415.818−€ 5.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.291+€ 10.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steegstraat 31 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Verwachte vraagprijs Steegstraat 31
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 405.829[ € 385.538 – € 426.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegstraat 31 adviseren wij in een bod van € 421.707, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.829 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.692+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.707+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.792+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 405.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegstraat 31 in Herkenbosch bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 413.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.692
Verwachte verkoopprijs€ 421.707
Verwachte vraagprijs€ 405.829
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsweg 2a, 6075BH Herkenbosch
Schaapsweg 2a
1973 · 149 m²
€ 381.606
Straatbeeld van Aan de Mismeer 12, 6075CZ Herkenbosch
Aan de Mismeer 12
1995 · 199 m²
€ 629.474
Straatbeeld van Daelenbroekweg 1, 6075ER Herkenbosch
Daelenbroekweg 1
1985 · 228 m²
€ 458.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.692 zit Steegstraat 31 in het middensegment van Herkenbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steegstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegstraat 31 in Herkenbosch.

Wat is Steegstraat 31 in Herkenbosch waard?
Steegstraat 31 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.692 (bandbreedte € 364.049 – € 463.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steegstraat 31 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Steegstraat 31 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 405.829 (bandbreedte € 385.538 – € 426.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegstraat 31 in Herkenbosch?
Voor Steegstraat 31 adviseren wij een bod van € 421.707 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegstraat 31 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Steegstraat 31 in Herkenbosch bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegstraat 31 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegstraat 31 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 33.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Steegstraat 31 ligt rond € 413.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Steegstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.