Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan-Centrum 16

6075BV Herkenbosch

Te koop
305 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 1.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.557
+8,2%
[ € 460.730 – € 586.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.319[ € 507.842 – € 561.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 523.557 (€ 1.717 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds juli +0,7%
+€ 39.78912 maanden +8,2%
+€ 22.70212 mnd vs. NL +4,7%
Europalaan-Centrum 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.557 voor Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.319. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.557.

Verwachte verkoopprijs Europalaan-Centrum 16
€ 533.319[ € 507.842 – € 561.299 ]
Verkoper houdt over€ 526.202−€ 7.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.135+€ 12.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.202

Wat is de vraagprijs?

Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.689 per m².

Vraagprijs Europalaan-Centrum 16
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.689[ € 1.604 – € 1.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 406.591[ € 289.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan-Centrum 16 adviseren wij in een bod van € 533.319, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.557+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.319+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.985+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan-Centrum 16 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 523.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan-Centrum 16

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.557
Verwachte verkoopprijs€ 533.319
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Craenberglaan 10, 6075HC Herkenbosch
Craenberglaan 10
2017 · 115 m²
€ 382.190
Straatbeeld van Fazantstraat 18, 6075BM Herkenbosch
Fazantstraat 18
1972 · 116 m²
€ 363.539
Straatbeeld van Gagel 35, 6075GR Herkenbosch
Gagel 35
1997 · 86 m²
€ 293.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan-Centrum 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.557 duidelijk in het hogere segment van Herkenbosch. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Europalaan-Centrum 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch.

Wat is Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch waard?
Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.557 (bandbreedte € 460.730 – € 586.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de vraagprijs van Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch?
Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch?
Voor Europalaan-Centrum 16 adviseren wij een bod van € 533.319 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan-Centrum 16 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 39.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan-Centrum 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan-Centrum 16 ligt rond € 523.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan-Centrum 16?
Huishoudens in de buurt van Europalaan-Centrum 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.