Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 14

6075CC Herkenbosch

188 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.370
+8,9%
[ € 442.966 – € 563.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.240[ € 489.060 – € 540.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 14 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.370 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.577Sinds september +0,7%
+€ 41.28912 maanden +8,9%
+€ 23.38712 mnd vs. NL +5,1%
Stationsweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.370 voor Stationsweg 14 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 14 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.240. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.370.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 14
€ 513.240[ € 489.060 – € 540.540 ]
Verkoper houdt over€ 506.344−€ 6.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.655+€ 12.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 14 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 14
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.501 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 14 adviseren wij in een bod van € 513.240, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.370+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.240+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.902+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 14 in Herkenbosch bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 503.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.370
Verwachte verkoopprijs€ 513.240
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsweg 2a, 6075BH Herkenbosch
Schaapsweg 2a
1973 · 149 m²
€ 381.606
Straatbeeld van Fazantstraat 18, 6075BM Herkenbosch
Fazantstraat 18
1972 · 116 m²
€ 363.539
Straatbeeld van Dr.Poelsstraat 5, 6075EG Herkenbosch
Dr.Poelsstraat 5
1951 · 98 m²
€ 301.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.370 duidelijk in het hogere segment van Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 14 in Herkenbosch.

Wat is Stationsweg 14 in Herkenbosch waard?
Stationsweg 14 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.370 (bandbreedte € 442.966 – € 563.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 14 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 14 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 14 in Herkenbosch?
Voor Stationsweg 14 adviseren wij een bod van € 513.240 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 14 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 14 in Herkenbosch bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 14 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 14 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 41.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 14 ligt rond € 503.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 14?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.