Huiswaardemeter

Woningwaarde Henri Jonaslaan 17

6075CG Herkenbosch

220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.865
+8,9%
[ € 394.121 – € 501.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.487[ € 417.513 – € 461.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.402[ € 433.378 – € 478.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.865 (€ 2.036 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds september +0,7%
+€ 36.73612 maanden +8,9%
+€ 20.80812 mnd vs. NL +5,1%
Henri Jonaslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.865 voor Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.402. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.865.

Verwachte verkoopprijs Henri Jonaslaan 17
€ 456.402[ € 433.378 – € 478.997 ]
Verkoper houdt over€ 450.132−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.680+€ 11.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.998 per m².

Verwachte vraagprijs Henri Jonaslaan 17
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 439.487[ € 417.513 – € 461.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.998[ € 1.898 – € 2.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henri Jonaslaan 17 adviseren wij in een bod van € 456.402, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 439.487 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.865+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.402+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.222+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henri Jonaslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 439.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 447.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henri Jonaslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.865
Verwachte verkoopprijs€ 456.402
Verwachte vraagprijs€ 439.487
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Mismeer 12, 6075CZ Herkenbosch
Aan de Mismeer 12
1995 · 199 m²
€ 629.474
Straatbeeld van Craenberglaan 10, 6075HC Herkenbosch
Craenberglaan 10
2017 · 115 m²
€ 382.190
Straatbeeld van Daelenbroekweg 1, 6075ER Herkenbosch
Daelenbroekweg 1
1985 · 228 m²
€ 458.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.865 ligt Henri Jonaslaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Henri Jonaslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch.

Wat is Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch waard?
Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.865 (bandbreedte € 394.121 – € 501.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 439.487 (bandbreedte € 417.513 – € 461.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch?
Voor Henri Jonaslaan 17 adviseren wij een bod van € 456.402 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henri Jonaslaan 17 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 36.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henri Jonaslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Henri Jonaslaan 17 ligt rond € 447.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henri Jonaslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Henri Jonaslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.