Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronneberg 23

6075CW Herkenbosch

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.763
+8,9%
[ € 428.351 – € 545.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.740[ € 453.853 – € 501.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.957[ € 471.099 – € 520.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronneberg 23 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.763 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.459Sinds september +0,7%
+€ 39.92612 maanden +8,9%
+€ 22.61512 mnd vs. NL +5,1%
Bronneberg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.763 voor Bronneberg 23 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronneberg 23 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.957. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.763.

Verwachte verkoopprijs Bronneberg 23
€ 495.957[ € 471.099 – € 520.689 ]
Verkoper houdt over€ 489.251−€ 6.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.026+€ 12.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronneberg 23 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Bronneberg 23
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 477.740[ € 453.853 – € 501.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.480 – € 2.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronneberg 23 adviseren wij in een bod van € 495.957, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 477.740 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.763+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.957+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.755+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronneberg 23 zal in bij een vraagprijs van € 477.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronneberg 23 in Herkenbosch bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 486.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronneberg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.763
Verwachte verkoopprijs€ 495.957
Verwachte vraagprijs€ 477.740
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Mismeer 12, 6075CZ Herkenbosch
Aan de Mismeer 12
1995 · 199 m²
€ 629.474
Straatbeeld van Muntsingel 21, 6075GV Herkenbosch
Muntsingel 21
2004 · 145 m²
€ 431.234
Straatbeeld van Craenberglaan 10, 6075HC Herkenbosch
Craenberglaan 10
2017 · 115 m²
€ 382.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronneberg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.763 duidelijk in het hogere segment van Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronneberg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronneberg 23 in Herkenbosch.

Wat is Bronneberg 23 in Herkenbosch waard?
Bronneberg 23 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.763 (bandbreedte € 428.351 – € 545.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronneberg 23 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Bronneberg 23 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 477.740 (bandbreedte € 453.853 – € 501.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronneberg 23 in Herkenbosch?
Voor Bronneberg 23 adviseren wij een bod van € 495.957 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronneberg 23 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bronneberg 23 in Herkenbosch bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronneberg 23 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronneberg 23 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 39.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronneberg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bronneberg 23 ligt rond € 486.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronneberg 23?
Huishoudens in de buurt van Bronneberg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.